Située dans un hameau cette maison et son gîte attenant rénovés par un décorateur d’intérieur s’étendent sur environ 210 m² au sol, sur une parcelle de 880 m².
Les carreaux de ciment d’époque, les murs en pierres apparentes et les poutres d’origine, ainsi qu’un bow-window avec vue sur le jardin, témoignent de l’histoire préservée de cette construction.
Au rez-de-chaussée se trouvent, deux pièces de vie accueillantes, dont une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte sur mesure, un salon, une suite parentale de 25 m², équipée d’une salle de douche, d’un dressing et d’un coin bureau, une deuxième chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau.
A l’étage, vous trouverez un espace bureau de 12m2 avec un sol en pierre de taille, suivi d’une pièce à aménager pour un futur dressing, une chambre, une salle de bain.
Le gîte attenant, avec son accès indépendant, comprend un espace séjour/cuisine, une chambre, une salle de douche et une véranda accueillante.Le gîte bénéficie d’un très bon rendement locatif et de nombreux avis positifs sur Airbnb. Si vous ne souhaitez pas continuer cette activité, il peut aussi bien convenir à une profession libérale ou être loué à l’année.
A l’extérieur, une cour en ardoise permet de stationner plusieurs véhicules. A l’arrière de la maison, vous trouverez une terrasse, un potager et encore suffisamment de terrain pour y installer une piscine. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare TGV et à 5 minutes de l’autoroute A10, cette maison se trouve également à proximité des commerces et des écoles.
De plus, elle est parfaitement située pour profiter des richesses du Val de Loire. A quelques kilomètres seulement, vous pourrez découvrir les célèbres châteaux (Amboise, Azay-le Rideau, Villandry..).
DPE : D 249 kWh/m2.an GES : D 47 kgCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
